Les Lettres minuscules

Description

Vente fonds et murs d'une librairie + partie habitation attenante - Beaujolais - Rhône

Je mets à vendre la librairie Les Lettres minuscules que j'ai ouverte en mai 2020 à Beaujeu dans le Rhône : librairie généraliste implantée dans le centre-bourg d'un territoire rural situé à 1 heure au nord de Lyon.

D'une superficie de 35 m2 + petit office + terrasse, le local commercial donne accès à un logement de 130 m2 aux étages supérieurs : trois chambres, une salle de bain, et une vaste pièce à vivre de 70 m2 donnant sur un jardin clos de 50 m2 environ. L'ensemble a été entièrement rénové avant l'ouverture.

La librairie est dynamique. Je la tiens seule, en complément d'une autre activité, et en tire un revenu. La librairie est ouverte actuellement 3 jours 1/2 par semaine. Elle possède des potentiels de développement : élargissement des horaires, augmentation du fond de livres, développement des animations, de la partie salon de thé…

La partie logement peut tout à fait convenir pour l'habitation du futur propriétaire et de sa famille. Ou elle peut permettre un revenu locatif, en particulier être louée en gîte.
Le centre-bourg de Beaujeu possède tous les services : écoles et collège, médecins et autres professionnels de santé…

La vente se fait pour cause de départ (suivi de conjoint) à compter de septembre prochain.

Plus d'informations en MP. A bientôt !