Alterlivres

Description

Située dans le Gard, au pied des Cévennes, dans un beau village médiéval drainant un tourisme cultivé qui s'intéresse aux livres et au patrimoine culturel, c' est une librairie- Galerie- Salon de thé.

Généraliste, mais avec aussi une orientation engagée, elle dispose d'un important fonds de titres en sciences sociales : écologie, féminisme, militantismes…et d'une clientèle particulièrement attachée à ce fonds, qui se déplace de loin pour cela.
Pour cette raison et parce qu’elle dessert de multiples villages aux alentours jusqu’aux environs de Montpellier, Nîmes, Alès, Anduze, elle bénéficie d’une importante clientèle.
Le CA de l’activité librairie est en constante progression depuis sa création( 203 500€ pour 2025 ). L'activité salon de thé, a peine ébauchée récemment, pourrait être largement développée.

La librairie est située dans une grande cour d’activités réunissant plusieurs activités artisanales et artistiques, ainsi qu’un restaurant, ce qui crée une dynamique collective qui bénéficie à tous.

Au-delà des expositions qu'elle offre 5 a 6 fois/an, la librairie joue un rôle important de lieu d’échanges culturels (débats, rencontres, présentations de livres, petits concerts ou spectacles).

Elle est actuellement ouverte du mercredi au samedi inclus, soit 4 jours/semaine, sauf en été et en décembre ou l'amplitude est plus grande.

Bail 3-6-9. Loyer mensuel : 710€. Surface commerciale : 150m²

Valeur du fonds : 43 000€ (incluant le mobilier, l’informatique, les travaux importants d’isolation et les pompes à chaleur (clims réversibles).

Valeur stock : 44 000€ (à revoir au moment de la vente en fonction de son évolution).