Des Livres et des Hommes

Description

Vends librairie où je travaille depuis 15 ans pour cause de changement de vie.

Librairie indépendante de charme existant depuis l830 (déménagement à l'emplacement actuel au début des années 60). Généraliste, plus un petit rayon papeterie et un rayon carterie dynamique.
Entre 9 000 et 10 000 références de livres selon période de l'année.
Label LIR en cours de renouvellement pour 3 ans.

Située 4 rue de Lorraine, principale rue entrante du centre-ville de Beaune, une commune de 20 000 habitants dynamique économiquement et très touristique, avec accès par deux sorties d'autoroute A6, sise dans une agglomération de 50 000 habitants. Les Hospices de Beaune sont le deuxième monument le plus visité de Bourgogne-Franche-Comté avec 466 000 visiteurs en 2025.
Entourée d'autres commerces attractifs : pharmacie, boulangerie, fleuriste, restaurants, tabac-presse, maroquinerie, coiffeuse etc.

Clientèle locale de qualité et très fidèle. Apport des touristes français et étrangers significatif.

La librairie est réputée pour la qualité de son assortiment et des conseils dispensés par l'équipe. Une gérante + deux salariées formidables et très compétentes :
1 salariée en CDI à 29,5 heures par semaine + 1 salariée en CDD à 35h jusque fin février 2027
Très bons rapports avec les établissements scolaires et avec les structures culturelles et associatives qui génèrent des collaborations fréquentes.
Politique d'animation soutenue depuis 2012 avec de nombreuses rencontres et événements.

Superficie de l'espace de vente : 72m².
Grands espaces annexes pour stocker et travailler : 50 m² de réserve/bureau + cuisine.
Jolie cour intérieure végétalisée.

CA moyen HT sur 10 ans : 487 500 euros
CA moyen HT sur 8 ans (hors les deux années exceptionnelles liées au COVID) : 465 500 euros
Loyer mensuel : 1450 euros (bail renouvelé pour 9 ans en 2025)
Logiciel Librisoft 3 licences. Parc informatique renouvelé en 2023.

Vente du fonds de commerce 180 000 euros + stock 50 000 euros