Vivre d'Art

Description

Vivre d’Art
19250 Meymac, Haute-Corréze
Créée en 2003 et labellisée Librairie Indépendante de Référence depuis 2009, la librairie Vivre d’Art se trouve en cœur de ville, face à l’abbatiale de Meymac (2500 habitants) et ouvre sur une petite place piétonne récemment aménagée (possibilité de sortir des tables).
Ville porte du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, Meymac est membre du réseau des Plus Beaux Détours de France, labellisé Villes et villages étoilés et réputé pour son attractivité nature / culture.
La librairie est en vente avec l’ensemble du bâtiment qui a été totalement rénové entre 2001 et 2013, toiture refaite en 2008.
Surface de la librairie : 75 m2 + 1 réserve attenante de 25m2. Pierres apparentes, plancher bois, grand cantou et plafond à la française.
Surface totale de la maison : 300 m2 + 1 cave de 70m2
Possibilité de vivre dans les étages, d’y faire une extension de la librairie (ateliers, expos …) ou de mettre cet espace en location (2eme étage totalement indépendant).
Clientèle de proximité, touristique (Centre d’Art Contemporain d’Intérêt National en face de la librairie), marchés avec plusieurs établissements de l’Education Nationale ou agricoles, médiathèque etc.
Chiffre d’affaires moyen sur les quatre dernières années : 175.000 Euros
Prix de vente total : 200.000 euros, réparti comme suit :
170.000 euros pour le bâtiment
30.000 euros pour la librairie
Date de cession : 1er octobre 2027