Le Baron perché

Description

Implantée au cœur d’un bassin de vie dynamique (15 000 habitants à moins de 20min), à Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale vivante de Saône-et-Loire (Bourgogne du Sud), sans concurrence directe à moins d’une demi-heure, les gérants souhaitent transmettre leur librairie pour se consacrer à de nouvelles priorités familiales.
Le Baron Perché est une librairie généraliste (5 954 références).
L’activité repose principalement sur la librairie (72 % du CA).
Le café (16,5 % du CA, licence IV) et les jeux de société (11,5 % du CA) complètent l’offre et participent à la convivialité du lieu.
L’équipe actuelle est composé du binôme de gérants secondé par une serveuse-barista en CDI à temps plein.
La librairie est située dans un lieu atypique plein de cachet, en très bon état : un ensemble immobilier de caractère de 275m2 : un local commercial de 80m2, plusieurs réserves, un grand jardin fermé de 200m2 associé à une grange-préau d’environ 60m2 au sol (sur 2 niveaux) permettant d’accueillir les nombreux clients aux beaux jours.
Au-dessus de la librairie : un grand logement rénové de caractère, lumineux, de 154m2.
Structure financière saine, sans aucun endettement.
Chiffres 2025 : CA HT = 368 723 €, en forte progression chaque année.
Marge commerciale = 40,7%.
Le stock = 75 000 €.
Modalités de cession :
L'ensemble est indissociable pour garantir la viabilité du projet de reprise :
Cession des Parts Sociales : 207 000 €
Vente des Murs : 380 000 € (incluant commerce, jardin et appartement).
Licence IV : 10 000€
Prix global : 597 000 €
(Trésorerie nette cédée : environs 70k€)
Accompagnement : Transmission personnalisée assurée par les cédants pour la passation des réseaux fournisseurs et clients.
Pour tous renseignements : Michel Deshors (michel.deshors@book-conseil.fr)