Librairie Decallonne

Description

Possibilité en location gérance libre avec le stock existant pour une durée déterminée!

La librairie Decallonne, librairie indépendante généraliste avec espace barista, située dans le centre historique de la belle ville de Tournai en Belgique (20 km de Lille) cherche son locataire gérant libre et/ou un repreneur passionné.
Véritable institution à Tournai, la librairie Decallonne existe depuis plus de 150 ans (1870) !
Vitrine de la défunte imprimerie Casterman(Tintin, Martine, Le Chat, Guides Michelin...) durant 90 ans et menacée par la faillite en 2018, elle a été reprise par l’actuel dirigeant en 2018, qui l’a totalement dépoussiérée et développée avec un concept novateur sous le thème de "librairie - bien-être".
Grâce à ce nouveau concept, la librairie a déménagé dans une superbe surface de plus de 80 m2 de style Louis XIV dans le quartier historique de la ville.et face à la Cathédrale.
Le gérant, qui atteint l'âge de la pension et travaille également sur un autre projet à l'étranger , souhaite aujourd’hui transmettre ce magnifique lieu à un(e) libraire qui aura à cœur de le faire vivre et de l’animer.
Cette institution très appréciée par les tournaisiens et les frontaliers (Lille et environs) est fréquentée par une clientèle fidèle, de nombreux touristes de passage visitant les joyaux architecturaux de Tournai et les patients du centre soins (à l'étage de la librairie).
La librairie est informatisée (logiciel Médialog)et possède également une magnifique cave pour du stockage .

Locaux :
Mobiliers sur mesure -réalisation complète par architecte d'intérieur.
Redevance pour la location gérance full options (stock compris !) : 1350€/mois + 100 forfait charges
En option : Vente des murs de l'immeuble complet et/ ou fonds de commerce (centre de soins alternatifs à l'étage ).
Un partenariat a été mis en place avec le centre de soins mais il s’agit d’une affaire indépendante qui apporte son lot de clients vu le concept.

L'ensemble peut être vendu et transformé totalement en espace librairie et en co-working...
Libre de bail si achat de l'immeuble complet.

Superficie : espace librairie 80m2 rez-de-chaussée + cave fermée de 40 m2 /-Espace de l'immeuble 160 m2 (rez-de-chaussée + étages totalement restaurés)

Prix de vente du "Fond de Commerce " (hors stock) : 65 000 euros
Valeur du stock au 01/01/26 : 25 000 euros
Pas de salariés ! La librairie est exploitée par un gérant indépendant.
Accompagnement du repreneur possible durant une période déterminée.

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