Les sens des mots

Description

Située au coeur des Monts du Lyonnais, la boutique est une librairie généraliste indépendante qui propose également une large gamme de loisirs créatifs-jeux de société-carterie-papeterie créative.
La librairie est en pleine évolution depuis son agrandissement en 2023
CA 2024 : 402 000 € (+16%)
CA N-1 : 346 000 €
CA N-2 : 297 000 €

Surface RDC = 170m2 (vente 150m2 + bureau 20m2)
Surface étage 1 = 160m2 (vente 25m2 + salle de réception/ateliers 45m2 + cuisine 10m2 + stockage 80m2)
Tout refait à neuf en 2023, pas de travaux à prévoir
Aucun salarié à reprendre
Bail 3/6/9
Clientèle fidèle (fichier clients > 5000)

Possibilité d’acquérir les murs (toiture refaite à neuf en 2022). Bâtiment qui date du XVe siècle avec mise en avant du patrimoine local (cave, puits…). Surface totale 450m2 dont 250m2 refaits à neuf

FDC librairie
CA 2024 : vente de livres (85%) + vente autres TVA (15%)
Logiciel Librisoft (2 postes)
Situation centre village avec 2 entrées (rue piétonne + côté parking)
Partenariat : écoles/collèges/lycées/bibliothèques/médiathèques/fête du livre/associations locales…
Possibilité d’appels d’offres pour marchés de manuels scolaires région AURA
Programme d’animations riche et varié : séances régulières de dédicaces avec des auteurs locaux, ateliers de loisirs créatifs vacances et hors vacances scolaires…

A VENDRE FONDS DE COMMERCE 143 000 € + STOCK