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Description

Librairie (avec logement) située au coeur d'une ville du sud-Nivernais à 2h30 de Paris
(5700 habitants. Zone de chalandise 25000 habitants).
Ecoles, lycée, hôpital, infrastructures sportives et culturelles.
Important carrefour fluvial, la ville est bordée du canal du Nivernais et du canal latéral à la Loire et également elle se trouve au carrefour de plusieurs grands itinéraires cyclables.

Librairie généraliste:
Superficie 110 m2 (plus réserve de 60 m2)
Appartement 170 m2 duplex au 1er et 2ème étage (plus grenier) et terrasse de 40 m2
loyer librairie et appartement : 1100 € / mois
CA librairie : 200.000 €
CA Papeterie : 112.000 €
Commission presse : 39.000
Résultats EBE 2021: 37. 000 € (avec 2 salariées.... à partir de mai 2023, plus qu'une salariée)
Prix : 90.000 €
Stock 91.000 € (Payable en plusieurs mensualités)
Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.

contact : 06.80.84.91.66